Обмер квартиры

Обмер квартиры

ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований» предлагает услуги в области обмера квартиры. Мы гарантируем точность и оперативность исполнения каждого заказа. Для проведения обмерных работ наши специалисты используют современные приборы и инструменты: лазерный дальномер Leica, цифровая камера Canon Power Shot и измерительная рулетка. Благодаря опыту и знанию особенностей отраслевых стандартов мы поддерживаем высокое качество услуг даже при больших по объему заказах.

Цены на обмерные работы

Обмер квартиры представляет собой разработку специального плана, на котором отмечаются несущие конструкции и перегородки, а также дверные и оконные проемы. Площадь, полученную в результатах вычислений, сравнивают с данными БТИ. В некоторых случаях обмерные работы позволяют сэкономить при покупке недвижимости.

Как правило, обмер квартир производится в целях государственного статистического наблюдения жилищного строительства (завершенного и незавершенного), а также оплаты жилья и коммунальных услуг. Обмерные работы также заказывают, когда планируют провести ремонт или косметическую отделку по индивидуальному проекту. В этом случае можно сэкономить за счет приобретения нужного количества строительно-ремонтных или отделочных материалов, количество которых определят проектировщики и архитекторы.

Качественный, точный и надежный обмер квартиры поможет при получении ссуды в банке и в расстановке мебели. Известно, что БТИ в некоторых случаях совершает ошибки в замерах. Вызов профессионального специалиста из независимого бюро для проведения обмерных работ позволит быть уверенным в точности определения параметров помещений. Так как на стоимость объекта недвижимости, а также коммунальных услуг влияет метраж жилья, то это позволит избежать лишних переплат. Это касается и проведения ремонта, когда существует риск обмана со стороны подрядчиков и завышения ими реальных объемов. Отдельный случай – обмеры квартиры в новостройках, значения которых сотрудники БТИ часто завышают, что приводит к необходимости доплаты застройщику. В таких домах мероприятия рекомендуется проводить еще до ремонтных или отделочных работ.

Как происходит обмер квартиры?

• Площадь в жилом здании считается как сумма площадей всех жилых и подсобных комнат (кухни, коридоры, ванны, кладовые) без учета балконов, террас, лоджий, тамбуров и холодных кладовых.
• Согласно СНиПам, обмерные работы в жилых помещениях производятся между поверхностью стен и перегородок на уровне пола (плинтусы не учитываются).
• Открытые помещения, такие как балконы, террасы и лоджии, измеряются по внутреннему периметру, то есть между ограждением и стеной здания.
• Площадь рассчитывается в экспликации с использованием величин, полученных непосредственно при обмерных работах.
• Подсчеты выполняются с точностью до одной десятой.
• В случае обмера квартиры с комнатами непрямоугольной формы, план разбивают на простые геометрические фигуры для удобства и точности измерений.
• В результате обмерных работ мы точно определяем общую площадь и предоставляем фотографии, сделанные в ходе осмотра. Клиенты получают полный комплект подготовленных чертежей с обмерным планом, системой коммуникаций, планом потолка и разверткой стен. Эти документы будут предоставлены как в бумажном, так и электронном виде.

Преимущества заказа обмерных работ в ООО «БАСИ»

• Профессионализм. У нас работает команда высококвалифицированных специалистов, которые ориентируются в отраслевых стандартах и нормах. Все отчеты и готовые планы по обмеру квартиры оформляются согласно ГОСТам и содержат исчерпывающий объем запрашиваемых данных.
• Оперативность. Обмерные работы выполняются в сжатые сроки благодаря большому опыту и грамотно построенной схеме взаимодействия со специалистами.
• Удобство оформления заказа. Для того чтобы вызвать независимых обмерщиков, достаточно связаться с нами по телефону или через сайт.
• Выгодные условия. Стандартная услуга в нашей компании стоит 10 000 рублей. Итоговая цена обмерных работ определяется согласно типу и площади помещения, наличию мебели или оборудования, месту расположения объекта и другим факторам.

Список реализованных проектов

• заказчик: ВТБ24 (ПАО), объект: помещения здания в г. Владивостоке по ул. Верхне-Портовая, д. 1;
• заказчик: ВТБ24 (ПАО), объект: помещения здания в г. Твери по ул. Новоторжская, д. 12а;
• заказчик: ТСЖ Юность-3, объект: кровля жилого дома в г. Москве по ул. Первомайской;
• заказчик: Математический институт им. В.А.Стеклова РАН, объект: кровля здания института в г. Москве по ул. Губкина, д. 8;
• заказчик: физ. лицо, объект: обмеры квартиры в ЖК «Алые Паруса» в г. Москве;
• заказчик: физ. лицо, объект: обмеры квартиры в ЖК «Рязановский» в г. Подольске.