Направления деятельности

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Жилые дома, здания общественного назначения, дорожная инфраструктура и прочие объекты градостроительной деятельности должны соответствовать требованиям качества и безопасности. Одним из путей достижения этого результата является проведение на различных этапах строительно-технической экспертизы.

Для чего необходима экспертиза зданий?

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Она может выполняться для контроля того, насколько качественно были проведены:

  • изыскания;
  • проектные работы;
  • строительно-монтажные работы.

Негосударственная строительная экспертиза — один из самых эффективных инструментов для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Во многих ситуациях ее проведение обязательно. Она дает возможность установить, насколько качественно были выполнены строительные, ремонтные или отделочные работы, определить, соответствуют ли они существующим СНиПам, смете, проектной и договорной документации.

В рамках технической экспертизы проверяется, насколько документация по объектам, а впоследствии и сооружения соответствуют требованиям федеральных законов, СНиП, ГОСТ, ТУ, ТР, различным сводам правил, ведомственным строительным нормам и прочим нормативно-техническим и правовым актам.

 

Стоимость строительно-технической экспертизы

 

Наименование услуги Стоимость (руб.)
Оценка качества выполненных строительных работ от 15 000 рублей
Определение объемов и стоимости выполненных строительных работ от 15 000 рублей
Определение стоимости работ по устранению выявленных дефектов и недостатков от 10 000 рублей
Экспертиза инженерных систем и коммуникаций от 20 000 рублей
Определение технического состояния, капитальности строений, зданий, сооружений от 40 000 рублей

 

Проведение строительно-технической экспертизы зданий и сооружений

Проведение строительно-технической экспертизы

Проведение строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза зданий и других объектов проводится для уточнения определенных моментов и решения простых споров, а также в рамках разбирательства в суде. В соответствии с этим, по сути и форме она бывает судебной или несудебной. Порядок проведения строительно-технической экспертизы сооружений для суда описывается в 73-ФЗ. Она определяется в законе как процессуальное действие, которое предполагает выполнение исследований и подготовку экспертом соответствующего заключения. Специалисты, которые разрешают поставленные в рамках экспертизы вопросы, должны обладать инженерно-техническими знаниями в области строительства, а также в части искусства и ремесел. Последний момент приобретает значение в тех случаях, когда экспертам ставят задачи, связанные с архитектурой и реставрацией памятников. Вопросы специалистам здесь может назначать:

  • суд;
  • орган дознания;
  • прокурор или следователь.
Экспертиза сооружений

Экспертиза сооружений

С помощью экспертного заключения здесь рассчитывают установить обстоятельства, которые помогут доказать позицию стороны по делу.Для несудебной строительно-технической экспертизы зданий и прочих объектов никакой процессуальной формы не предусматривается, она назначается в том случае, когда спор разрешается без возбуждения гражданского, арбитражного или уголовного дела. Заказывают проведение такой экспертной оценки как компании, так и частные лица.

 

    Для уточнения деталей Вы можете позвонить нам по телефону
    +7-495-642-35-44 или отправить заявку с сайта прямо сейчас.

     

    Порядок проведения негосударственной строительной экспертизы

    1. Заказчик формулирует свои претензии. Они могут включать в себя неудовлетворенность качеством ремонта или строительных работ, недовольство повышением их цены и прочее.
    2. Эксперт консультирует клиента. Выносится решение о возможности / невозможности проведения негосударственной строительной экспертизы в каждом конкретном случае, после чего определяются стоимость работ и сроки их выполнения. Акцентируются задачи и уточняются детали.
    3. С заказчиком подписывается договор на проведение негосударственной экспертизы. В этом документе будут указаны вопросы, выносящиеся на анализ (например, качество ремонта), сроки проведения работ и прочие значимые условия.
    4. Специалист осматривает объект. Во время негосударственной строительной экспертизы может проводиться фотофиксация (по договоренности с заказчиком).
    5. Составляется письменное заключение экспертизы. Данный документ оформляется специалистом на основании акта осмотра.

     

    Вопросы, решаемые строительно-технической экспертизой зданий и прочих объектов

    При технической экспертизе перед строительным экспертом может быть поставлен обширный перечень вопросов, касающихся градостроительной деятельности. Чаще всего это следующие моменты:

    • нет ли в проектно-сметной документации противоречий со СНиП;
    • не завышены ли объемы и стоимость строительно-монтажных работ;
    • в каком объеме по факту выполнены строительно-монтажные и ремонтные работы, соответствуют ли они тому, что прописано в рабочих, технических и исполнительных документах;
    • нет ли нарушений стандартов и прочих нормативных и рабочих документов при выборе строительных материалов, изделий и конструкций;
    • насколько качественно проведены строительно-монтажные работы;
    • стоимость фактически выполненного строительства и ремонта;
    • каковы причины появления дефектов и прочих недостатков проведенных работ;
    • какие расходы потребуются на устранение этих недостатков, допущенных подрядчиком;
    • каково техническое состояние несущих конструкций строения и можно ли продолжать его эксплуатацию;
    • по какой причине появились повреждения строительных  сооружений (трещины, отклонения и так далее) и инженерных коммуникаций (например, почему прорвало трубы).
    Кнопка
    связи
    Кнопка
    связи
    Выберите удобный способ связи
    Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

      +7 (926) 907-72-44 Почта Построить маршрут