Правила обмера помещений

04.08.2019

1 045

Рейтинг: Загрузка...

Услуга представляет собой комплекс работ по обмеру жилых и нежилых помещений, офисов, торговых точек и других объектов недвижимости по технологии БТИ. Применяемые стандарты и правила полностью соответствуют тем, которые используются при проведении инвентаризации, оформлении технических паспортов и планов.

Обмер помещения необходим:

• для разработки архитектурных и дизайнерских проектов;
• перепланировки помещений;
• подготовки рабочей, проектной и исполнительной документации;
• вычисления фактической площади помещения.

В ходе обмерных работ применяется современное оборудование (электронные угломеры, лазерные дальномеры, высокоточные рулетки и другие специальные приборы), гарантирующее максимальную точность измерений. Стоимость и сроки оказания услуги зависят от сложности и объемов производимых работ.

Методика проведения обмера помещений базируется на ряде установленных правил:

1. Замеры внутри здания производятся на уровне 1,1–1,3 м. С внешней стороны дома измерения производятся на уровне оконных прорезей, выше цоколя.
2. Фиксируемые расстояния округляются до 0,01 метра.
3. Значения площадей указываются в квадратных метрах с округлением до 0,1.
4. Общая площадь здания включает в себя балконы, лоджии, галереи, антресоли, веранды и т. п., а также технический, цокольный и мансардный этажи.
5. В площадь жилых помещений не включаются проемы, ширина которых составляет менее 2 метров.
6. В площадь квартиры включаются вспомогательные помещения (коридоры, кухня, санузлы, кладовые шкафы, лестницы и т. п.).
7. Чертежи должны содержать информацию о несущих стенах и перегородках, окнах и дверях, высоте потолков, печах, лестницах, балконах, колоннах и пилястрах, нишах, арках, столбах, котлах и другом оборудовании.
8. Поэтажные планы разрабатываются в масштабах 1:100 и 1:200 по ГОСТ (ЕСКД).
9. На чертежи наносятся линейные и высотные размеры.
10. При необходимости в чертежах приводится экспликация помещений с указанием площадей и номеров всего строительного объекта в целом и каждого конкретного помещения по отдельности.

Обмерочные чертежи выполняются в программе AutoCAD (DWG) или ArchiCAD. Заказчик может получить как электронный, так и распечатанный экземпляр. Предусматривается возможность получения чертежей в формате pdf.

Узнать также

Заказать качественные обмерные работы квартир