Экспертиза системы вентиляции квартиры

Цель исследования: строительная экспертиза системы вентиляции квартиры на предмет установления причины проникновения холодного воздуха снаружи здания через систему канализационной вентиляции в квартиру Заказчика.

Объект исследования: участок системы вентиляции в помещении кухни обследуемой квартиры.

Экспертиза система вентиляции в квартире - от 15 тыс. руб.

I. Вводная часть

Цель исследования: строительная экспертиза системы вентиляции квартиры на предмет установления причины проникновения холодного воздуха снаружи здания через систему канализационной вентиляции в квартиру Заказчика.

Объект исследования: участок системы вентиляции в помещении кухни обследуемой квартиры.

 

Нормативно-технические документы, используемые в ходе исследования:
1. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
2. МГСН 3.01-01. Жилые здания (с Дополнением N 1).
3. Справочное пособие. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89).
4. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции.
5. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия.
6. СП 17.13330.2011. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.
7. ТР 163-04. Технические рекомендации по устройству скатных кровель с применением новых материалов (металлические листы и мягкая черепица).
8. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий.
9. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
10. Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов.
11. ГОСТ 26433.2-94. Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.

II. Исследовательская часть

Результаты визуально-инструментального осмотра

Диагностическое обследование проводилось в присутствии Заказчика.

При осмотре системы вентиляции квартиры установлено наличие «обратной тяги» в воздуховодах с проникновением воздушных потоков бытовых отходов из общедомовой системы вентиляции, а также холодного воздуха снаружи здания (через крышные выпуски вентиляции) в обследуемую квартиру.

 

 

 

 

 

Эффект «обратной тяги» в системе вентиляции квартиры может возникнуть по ряду причин, включающих как недоработки на стадии проектирования и монтажа системы, так и неблагоприятные условия эксплуатации помещений, включая:

1. Недостаточную длину вытяжного канала, выводящего воздух из квартиры наружу через выпуск на крыше.
В результате экспертного анализа предоставленной проектной документации по устройству системы вентиляции (см. Рисунки 1-3) установлено, что длина вытяжного канала между выпуском системы вентиляции квартиры и верхом крышного выпуска вентиляции составляет 1,85 м.
Согласно положениям п. 4.10 «Справочного пособия. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89)» при конструировании вентблоков рекомендуется стремиться к минимальному количеству вытяжных каналов (как правило, сборный — один, попутчики минимальной длины, но не менее 2 м).
«4.10. При конструировании вентблоков рекомендуется:
стремиться к минимальному количеству вытяжных каналов (как правило, сборный — один, попутчики минимальной длины, но не менее 2 м);
обеспечить стабильность геометрии отдельных узлов в процессе изготовления вентблоков;
обеспечить сохранение пропускной способности всех каналов вентблока при принятых в проекте допусках на его смещение в процессе монтажа.
Применение вентблоков левого и правого исполнения нежелательно в связи с частыми нарушениями схемы вентиляции при монтаже.»
Вытяжная вентиляция с естественным побуждением выполняется, как правило, в соответствии со схемами (см. Рисунок 4). Преимущественной является схема, показанная справа.
Каждая квартира соединяется со сборным вытяжным каналом посредством попутчика.

2. Отсутствие обратного клапана в вытяжном канале.
Установку обратных клапанов следует предусматривать для защиты от перетекания вредных веществ 1-го и 2-го классов опасности (при неработающей вентиляции) из одних помещений в другие, размещенные на разных этажах, в которых расход наружного воздуха определен из условия ассимиляции вредных веществ.

3. Отсутствие воздухообмена в помещениях квартиры (наглухо закрытые окна, плотное примыкание оконных и дверных полотен к конструкциям оконных и дверных коробок).
В массовом жилищном строительстве принята следующая схема вентилирования квартир: отработанный воздух удаляется непосредственно из зоны его наибольшего загрязнения, т. е. из кухни и санитарных помещений, посредством естественной вытяжной канальной вентиляции. Его замещение происходит за счет наружного воздуха, поступающего через неплотности наружных ограждений (главным образом оконного заполнения) всех помещений квартиры и нагреваемого системой отопления. Таким образом, обеспечивается воздухообмен во всем ее объеме
В результате экспертного анализа предоставленной проектной документации по устройству системы вентиляции (см. выше Рисунки 1) установлено, что выпуска воздуха из помещения кухни выполнен через вытяжной канал, не соединенный с общим вытяжным каналом, обособленно. Согласно положениям п. 4.9 «Справочного пособия. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89)» выделять в оголовке обособленный канал для верхнего этажа не рекомендуется, так как при этом исключается эжекция (прим. процесс смешения двух разных сред) воздуха из попутчиков верхних этажей:
«4.9. Выпуск воздуха в атмосферу осуществляется:
а) при холодном чердаке через вытяжные шахты, завершающие каждую вертикаль вентблоков и проходящие транзитом через чердачное помещение.
Применение сборных горизонтальных коробов на холодном чердаке неизбежно сопряжено с повышением сопротивления общего участка вентиляционной сети и, как правило, приводит к периодическим нарушениям циркуляции воздуха в системе;
б) при теплом чердаке через общую вытяжную шахту, одну на секцию дома, размещаемую в центральной части соответствующей секции чердака. При этом воздух из вентканалов всех квартир поступает в объем чердака через оголовки в виде диффузора.
При расчете и устройстве теплого чердака и сборной вытяжной шахты следует пользоваться Рекомендациями по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий/ЦНИИЭП жилища. — 1986.
Выделять в оголовке обособленный канал для верхнего этажа не рекомендуется, так как при этом исключается эжекция воздуха из попутчиков верхних этажей.»

III. Выводы

В результате проведенной экспертиза системы вентиляции квартиры на предмет установления причины проникновения холодного воздуха снаружи здания через систему канализационной вентиляции в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, установлено:При осмотре системы вентиляции квартиры зафиксировано наличие «обратной тяги» в воздуховодах с проникновением воздушных потоков бытовых отходов из общедомовой системы вентиляции, а также холодного воздуха снаружи здания (через крышные выпуски вентиляции) в обследуемую квартиру.

В результате осмотра и экспертного анализа предоставленной проектной документации по устройству системы вентиляции установлено, что длина вытяжного канала между выпуском системы вентиляции квартиры и верхом крышного выпуска вентиляции составляет 1,85 м, что не соответствует положениям п. 4.10 «Справочного пособия. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89)», согласно которым при конструировании вентблоков рекомендуется стремиться к минимальному количеству вытяжных каналов (как правило, сборный — один, попутчики минимальной длины, но не менее 2 м).

Причинами возникновения эффекта «обратной тяги» в вытяжных каналах системы вентиляции квартиры являются:
— недостаточная для вытяжки воздуха длина вытяжного канала;
— отсутствие обратного клапана в вытяжном канале.

Для устранения дефекта в виде «обратной тяги» рекомендуется увеличить длину вытяжного канала до 2,5 – 3,0 м с монтажом статического дефлектора на крышном выпуске вытяжного канала либо (или дополнительно) с установкой осевого эжектирующего вентилятора.

Приложения: Фотографии осмотра системы вентиляции квартиры, Акт осмотра системы вентиляции квартиры.

Эксперт ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований»