Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза зданий

Строительный аудит

Судебная строительно-техническая экспертиза

Техническое обследование жилого дома

Обследование фундаментов зданий

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно-сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Экспертиза системы вентиляции квартиры

Экспертиза системы вентиляции квартиры

Цель исследования: строительная экспертиза системы вентиляции квартиры на предмет установления причины проникновения холодного воздуха снаружи здания через систему канализационной вентиляции в квартиру Заказчика.

Объект исследования: участок системы вентиляции в помещении кухни обследуемой квартиры.

Экспертиза системы вентиляции

Экспертиза системы вентиляции

Экспертиза система вентиляции в квартире - от 15 тыс. руб.

I. Вводная часть

Цель исследования: строительная экспертиза системы вентиляции квартиры на предмет установления причины проникновения холодного воздуха снаружи здания через систему канализационной вентиляции в квартиру Заказчика.

Объект исследования: участок системы вентиляции в помещении кухни обследуемой квартиры.

 

Для уточнения деталей Вы можете позвонить нам по телефону
+7-495-642-35-44 или отправить заявку с сайта прямо сейчас.

Нормативно-технические документы, используемые в ходе исследования:
1. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
2. МГСН 3.01-01. Жилые здания (с Дополнением N 1).
3. Справочное пособие. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89).
4. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции.
5. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия.
6. СП 17.13330.2011. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.
7. ТР 163-04. Технические рекомендации по устройству скатных кровель с применением новых материалов (металлические листы и мягкая черепица).
8. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий.
9. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
10. Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов.
11. ГОСТ 26433.2-94. Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.

II. Исследовательская часть

Результаты визуально-инструментального осмотра

Диагностическое обследование проводилось в присутствии Заказчика.

При осмотре системы вентиляции квартиры установлено наличие «обратной тяги» в воздуховодах с проникновением воздушных потоков бытовых отходов из общедомовой системы вентиляции, а также холодного воздуха снаружи здания (через крышные выпуски вентиляции) в обследуемую квартиру.

Участок вентиляционной шахты

Рисунок 1. Участок вентиляционной шахты (А2) с выпуском вентиляции из помещения кухни квартиры.

 

Участок вентиляционной шахты (А4)

Рисунок 2. Участок вентиляционной шахты (А4) с выпуском вентиляции из помещения санузла квартиры.

 

Фрагмент плана крыши

Рисунок 3. Фрагмент плана крыши с указанием выпусков вентиляционных шахт.

Эффект «обратной тяги» в системе вентиляции квартиры может возникнуть по ряду причин, включающих как недоработки на стадии проектирования и монтажа системы, так и неблагоприятные условия эксплуатации помещений, включая:

1. Недостаточную длину вытяжного канала, выводящего воздух из квартиры наружу через выпуск на крыше.
В результате экспертного анализа предоставленной проектной документации по устройству системы вентиляции (см. Рисунки 1-3) установлено, что длина вытяжного канала между выпуском системы вентиляции квартиры и верхом крышного выпуска вентиляции составляет 1,85 м.
Согласно положениям п. 4.10 «Справочного пособия. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89)» при конструировании вентблоков рекомендуется стремиться к минимальному количеству вытяжных каналов (как правило, сборный — один, попутчики минимальной длины, но не менее 2 м).
«4.10. При конструировании вентблоков рекомендуется:
стремиться к минимальному количеству вытяжных каналов (как правило, сборный — один, попутчики минимальной длины, но не менее 2 м);
обеспечить стабильность геометрии отдельных узлов в процессе изготовления вентблоков;
обеспечить сохранение пропускной способности всех каналов вентблока при принятых в проекте допусках на его смещение в процессе монтажа.
Применение вентблоков левого и правого исполнения нежелательно в связи с частыми нарушениями схемы вентиляции при монтаже.»
Вытяжная вентиляция с естественным побуждением выполняется, как правило, в соответствии со схемами (см. Рисунок 4). Преимущественной является схема, показанная справа.
Каждая квартира соединяется со сборным вытяжным каналом посредством попутчика.

Схемы вентиляции с естественным побуждением

Рисунок 4. Схемы вентиляции с естественным побуждением.

2. Отсутствие обратного клапана в вытяжном канале.
Установку обратных клапанов следует предусматривать для защиты от перетекания вредных веществ 1-го и 2-го классов опасности (при неработающей вентиляции) из одних помещений в другие, размещенные на разных этажах, в которых расход наружного воздуха определен из условия ассимиляции вредных веществ.

3. Отсутствие воздухообмена в помещениях квартиры (наглухо закрытые окна, плотное примыкание оконных и дверных полотен к конструкциям оконных и дверных коробок).
В массовом жилищном строительстве принята следующая схема вентилирования квартир: отработанный воздух удаляется непосредственно из зоны его наибольшего загрязнения, т. е. из кухни и санитарных помещений, посредством естественной вытяжной канальной вентиляции. Его замещение происходит за счет наружного воздуха, поступающего через неплотности наружных ограждений (главным образом оконного заполнения) всех помещений квартиры и нагреваемого системой отопления. Таким образом, обеспечивается воздухообмен во всем ее объеме
В результате экспертного анализа предоставленной проектной документации по устройству системы вентиляции (см. выше Рисунки 1) установлено, что выпуска воздуха из помещения кухни выполнен через вытяжной канал, не соединенный с общим вытяжным каналом, обособленно. Согласно положениям п. 4.9 «Справочного пособия. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89)» выделять в оголовке обособленный канал для верхнего этажа не рекомендуется, так как при этом исключается эжекция (прим. процесс смешения двух разных сред) воздуха из попутчиков верхних этажей:
«4.9. Выпуск воздуха в атмосферу осуществляется:
а) при холодном чердаке через вытяжные шахты, завершающие каждую вертикаль вентблоков и проходящие транзитом через чердачное помещение.
Применение сборных горизонтальных коробов на холодном чердаке неизбежно сопряжено с повышением сопротивления общего участка вентиляционной сети и, как правило, приводит к периодическим нарушениям циркуляции воздуха в системе;
б) при теплом чердаке через общую вытяжную шахту, одну на секцию дома, размещаемую в центральной части соответствующей секции чердака. При этом воздух из вентканалов всех квартир поступает в объем чердака через оголовки в виде диффузора.
При расчете и устройстве теплого чердака и сборной вытяжной шахты следует пользоваться Рекомендациями по проектированию железобетонных крыш с теплым чердаком для многоэтажных жилых зданий/ЦНИИЭП жилища. — 1986.
Выделять в оголовке обособленный канал для верхнего этажа не рекомендуется, так как при этом исключается эжекция воздуха из попутчиков верхних этажей.»

III. Выводы

Проведение экспертизы вентиляции

Проведение экспертизы вентиляции

В результате проведенной экспертиза системы вентиляции квартиры на предмет установления причины проникновения холодного воздуха снаружи здания через систему канализационной вентиляции в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Студенческая, установлено:При осмотре системы вентиляции квартиры зафиксировано наличие «обратной тяги» в воздуховодах с проникновением воздушных потоков бытовых отходов из общедомовой системы вентиляции, а также холодного воздуха снаружи здания (через крышные выпуски вентиляции) в обследуемую квартиру.

В результате осмотра и экспертного анализа предоставленной проектной документации по устройству системы вентиляции установлено, что длина вытяжного канала между выпуском системы вентиляции квартиры и верхом крышного выпуска вентиляции составляет 1,85 м, что не соответствует положениям п. 4.10 «Справочного пособия. Отопление и вентиляция жилых зданий (к СНиП 2.08.01-89)», согласно которым при конструировании вентблоков рекомендуется стремиться к минимальному количеству вытяжных каналов (как правило, сборный — один, попутчики минимальной длины, но не менее 2 м).

Причинами возникновения эффекта «обратной тяги» в вытяжных каналах системы вентиляции квартиры являются:
— недостаточная для вытяжки воздуха длина вытяжного канала;
— отсутствие обратного клапана в вытяжном канале.

Для устранения дефекта в виде «обратной тяги» рекомендуется увеличить длину вытяжного канала до 2,5 – 3,0 м с монтажом статического дефлектора на крышном выпуске вытяжного канала либо (или дополнительно) с установкой осевого эжектирующего вентилятора.

Приложения: Фотографии осмотра системы вентиляции квартиры, Акт осмотра системы вентиляции квартиры.

Эксперт ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований»

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close