г. Москва, ул. Фомичёвой, дом б/н
Ответы на вопросы, указанные в Определении суда о назначении судебной экспертизы
Цель исследования: Ответы на вопросы, указанные в Определении суда о назначении судебной экспертизы, а именно:
1) Является ли спорное наследственное имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, объектом недвижимости?
2) Соответствует ли указанное имущество строительным нормам и правилам, действующим в период его возведения, на сегодняшний день?
3) Представляет ли угрозу жизни и здоровью граждан указанное имущество в виде гаража по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н?
4) Возможна ли дальнейшая эксплуатация указанного наследственного имущества в виде гаража по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, и в каком году оно было возведено?
5) Определить координаты поворотных точек объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н?
Состав выполняемых работ:
1. Анализ материалов гражданского дела, предоставленных судом для проведения судебной экспертизы.
2. Натурное инструментальное обследование наследственного имущества в виде гаража по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н с фиксацией его фактического состояния, определением его соответствия требованиям нормативно-технической документации, определения соответствия указанного имущества требованиям механической безопасности.
3. Подготовка письменного Заключения эксперта по результатам проведенного исследования с выводами в виде ответов на поставленные судом вопросы.
Результаты проведенного исследования:
В результате проведенной судебной строительно-технической экспертизы наследственного имущества в виде гаража по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, эксперт пришёл к следующим выводам:
Вопрос №1: Является ли спорное наследственное имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, объектом недвижимости?
Ответ: В результате проведенного натурного обследования спорного наследственного имущества в виде помещения гаража общей площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, установлено, что исследуемый объект, с учетом его технических характеристик и конструктивных особенностей (наличие мелкозаглубленного фундамента, стен из штучных камне (керамического кирпича), крыши в виде сборного железобетонного покрытия и рулонной кровли) является объектом недвижимости, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Вопрос №2: Соответствует ли указанное имущество строительным нормам и правилам, действующим в период его возведения, на сегодняшний день?
Ответ: Указанное имущество в виде гаража (Помещения №1 согласно экспликации Савеловского ТБТИ г. Москвы), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, действовавшим в период его возведения и действующим на сегодняшний день.
Вопрос №3: Представляет ли угрозу жизни и здоровью граждан указанное имущество в виде гаража по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н?
Ответ: Указанное спорное наследственное имущество в виде помещения гаража (Помещения №1 согласно экспликации Савеловского ТБТИ г. Москвы) по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» о надежной и безопасной эксплуатации, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследуемое помещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, не препятствует проезду других транспортных средств и доступу к соседним гаражным боксам (помещениям).
Вопрос №4: Возможна ли дальнейшая эксплуатация указанного наследственного имущества в виде гаража по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, и в каком году оно было возведено?
Ответ: Дальнейшая безопасная эксплуатация указанного наследственного имущества в виде гаража (Помещения №1 согласно экспликации Савеловского ТБТИ г. Москвы) по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н является возможной.
В результате проведенного осмотра объекта и с учетом имеющихся в материалах гражданского дела документов экспертами установлено, что указанное наследственное имущество в виде гаража могло быть возведено в конце 1983 – начале 1984 года.
Вопрос №5: Определить координаты поворотных точек объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н?
Ответ: В результате проведенной кадастровой съемки экспертами установлены координаты поворотных точек объекта в виде гаража (Помещения №1 согласно экспликации Савеловского ТБТИ г. Москвы), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Фомичевой, дом Б/Н, в границах здания с кадастровым номером 77:08:0003005:1126 (см. ниже Таблицу расчета геоданных).
Площадь объекта по наружным стенам составляет 21 кв.м.
Площадь объекта по внутренним стенам составляет 16,8 кв.м.
Цель исследования: Объектом исследования являются монтажные швы алюминиевых оконных изделий фирмы Schüco, установленных в квартире. Целью исследования является фиксация дефекта в виде продувания монтажных швов,…
Состав выполняемых работ: — Визуально-инструментальный осмотр с замером уровней звука в квартире и помещениях магазина «Верный»; — Обработка и анализ результатов визуально-инструментального осмотра и фотофиксации;…
Результат исследования: По результатам поведённого натурного инструментального обследования складов зафиксированы и описаны имеющиеся дефекты и повреждения конструкций, определена категория фактического технического состояния конструкций, определены причины…
