Направления деятельности

Гражданское дело по иску собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме к Комитету по ЖКХ, о признании дома аварийным

Гражданское дело по иску собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме к Комитету по ЖКХ, о признании дома аварийным
Заказчик
Наро-Фоминский городской суд Московской области
Адрес объекта

Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2

Цель исследования

Ответ на вопрос, указанный в Определении суда о назначении судебной экспертизы

Цель исследования: Ответ на вопрос, указанный в Определении суда о назначении судебной экспертизы, а именно:

Определить в каком техническом состоянии находится жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2, пригоден ли он для проживания и является ли он аварийным?

Состав выполняемых работ:

1. Анализ материалов гражданского дела, предоставленных судом для проведения судебной экспертизы.

2. Натурное инструментальное обследование многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2 с фиксацией его фактического состояния, определением его соответствия требованиям нормативно-технической документации, определения соответствия строительных конструкций жилого дома требованиям механической безопасности.

3. Подготовка письменного Заключения эксперта по результатам проведенного исследования с выводами в виде ответа на поставленный судом вопрос.

Результаты проведенного исследования:

В результате проведенной судебной строительно-технической экспертизы многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2, эксперты пришли к следующим выводам:

Вопрос: Определить в каком техническом состоянии находится жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2, пригоден ли он для проживания и является ли он аварийным??

Ответ: В результате проведенного обследования конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2, экспертами установлено, что жилой дом в целом находится в недопустимом техническом состоянии. При этом:

— Участки фундамента с разрушением и ослаблением кирпичной кладки находятся в аварийном состоянии. В связи с подтоплением подвала и ограниченным доступом ко всем конструкциям фундамента аварийное состояние выявлено на доступных для осмотра участках конструкции в осях В-Ж/5-7. Над дефектными участками фундаментов выявлены трещины в несущих стенах по всем трем этажам жилого дома.

Обследованные конструкции перекрытий и стен с наличием трещин, находящиеся в недопустимом техническом состоянии, могут перейти в аварийное состояние при условии, если не будут проведены срочные мероприятия по устранению выявленных дефектов, предусматривающие полную замену дефектных конструкций.

Согласно требованиям п. 33 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, выявленное при обследовании ухудшение эксплуатационных характеристик отдельных частей жилого дома (подтопление подвала, приведшее к ослаблению основания и разрушению части фундаментов; трещины в несущих стенах; прогибы, гниль и грибковое поражение междуэтажных перекрытий), привело к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и основания, относится к вредным факторам среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, и является основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания.

Таким образом, на основании проведенного обследования экспертами установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д.2, не пригоден для проживания.

Похожие статьи

Цель исследования: Объектом исследования являются монтажные швы алюминиевых оконных изделий фирмы Schüco, установленных в квартире. Целью исследования является фиксация дефекта в виде продувания монтажных швов,…

Читать статью

Состав выполняемых работ: — Визуально-инструментальный осмотр с замером уровней звука в квартире и помещениях магазина «Верный»; — Обработка и анализ результатов визуально-инструментального осмотра и фотофиксации;…

Читать статью

Результат исследования: По результатам поведённого натурного инструментального обследования складов зафиксированы и описаны имеющиеся дефекты и повреждения конструкций, определена категория фактического технического состояния конструкций, определены причины…

Читать статью
Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

    +7 (926) 907-72-44 Почта Построить маршрут