Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза

Строительный аудит

Судебная строительно- техническая экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно- сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Барщевский и Партнеры в интересах ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА — г. Москва, Мичуринский проспект, д. 11, корп. 4

Строительно-техническая экспертиза для физического лица в Москве
Заказчик
Коллегия адвокатов города Москвы «Барщевский и Партнеры», действующая в интересах ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
Вид услуги:

Строительно-техническая экспертиза.

Адрес объекта:

г. Москва, Мичуринский проспект, д. 11, корп. 4.

Цель исследования:

Ответы на вопросы Заказчика, а именно:
- Определение объемов и стоимости фактически выполненных в квартире работ по договору возмездного оказания услуг;
- Определение качества фактически выполненных в квартире работ по договору возмездного оказания услуг;
- В случае выявления дефектов и недостатков фактически выполненных в квартире работ по договору возмездного оказания услуг, определить какова стоимость их устранения; - Определить стоимость работ необходимых для полного завершения ремонтных работ по договору возмездного оказания услуг.

Состав выполняемых работ:

— Анализ предоставленной проектной, исполнительной и технической документации;

— Натурное инструментальное обследование фактически выполненных подрядных работ с фиксацией и описанием имеющихся дефектов и недостатков, их обмерами;

— Оценка фактически выполненных подрядных работ на предмет соответствия строительным нормам и правилам;

— Определение стоимости устраненияимеющихся дефектов и недостатков, и стоимости работ, необходимых для полного завершения ремонтных работ;

— Подготовка Заключения специалиста по результатам проведенного исследования с выводами по выявленным дефектам и недостаткам.

Результаты проведенного исследования: В результате проведенной экспертизы объемов, качества и стоимости фактически выполненных работ по договору возмездного оказания услуг в квартире, находящейся по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 11, корп. 4, с целью ответов на вопросы Заказчика, установлено следующее:

Вопрос №1: Определение объемов и стоимости фактически выполненных в квартире работ по договору возмездного оказания услуг.

Ответ: В ходе проведенного обследования экспертом определены объемы и стоимость фактически выполненных работ в квартире, в соответствии с видами работ и их единичными расценками, приведенными в договоре возмездного оказания услуг.

Результаты оценки объемов и стоимости фактически выполненных работ в квартире по Договору возмездного оказания услуг приведены в Таблице №2.1 настоящего Заключения.

Стоимость фактически выполненных работ, согласно договорным расценкам, составила ########### (#### миллионов #### тысячи ####) рубля ## коп.

Вопрос №2: Определение качества фактически выполненных работ в квартире, находящейся по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 11, корп. 4, по договору возмездного оказания услуг.

Ответ: На момент проведения экспертизы работы по Договору возмездного оказания услуг находились на незавершенной стадии работ. Контроль качества осуществлен на участках оснований под отделку и готовых отделочных покрытий полов, стен и потолков квартиры с завершенными промежуточными этапами работ.

В результате проведенного инструментального обследования качества работ по Договору возмездного оказания услуг зафиксированы следующие дефекты и нарушения:

— при замерах двухметровым уровнем зафиксировано отклонение поверхности паркетного пола помещения Гостиной от горизонтали с образованием просвета между контрольным двухметровым уровнем и проверяемой поверхностью пола величиной до 5 мм, нарушающий требования Таблицы 25 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

— в результате осмотра качества работ по отделке стен тканью в помещении Холла зафиксированы дефекты в виде отслоения отделочного покрытия, неровностей, шероховатостей, царапин, заусениц по готовому отделочному покрытию обоев на тканевой основе, нарушающий требования п. 3.42 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

— единичные дефекты в виде перепада толщины швов облицовки мраморной плиткой помещении Ванная комната на величину 2-3 мм, а также единичные дефекты несовпадения профиля на угловых стыках и швах мраморной плитки облицовки стен данного помещения на величину до 2 мм, нарушающие требования Таблицы 13 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Данные дефекты облицовки стен мраморной плиткой имеют единичный характер и существенно не влияют на внешний вид облицовки.

Выявленные дефекты и недостатки, нарушающие требования Договора возмездного оказания услуг к качеству выполняемых работ, а также действующие нормативные требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», подлежат безусловному устранению до начала последующих этапов отделочных работ.

Вопрос №3: В случае выявления дефектов и недостатков фактически выполненных работ по договору возмездного оказания услуг б/н от 20.12.2011 г., определить какова стоимость их устранения.

Ответ: Стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков фактически выполненных работ по Договору возмездного оказания услуг с учетом единичных расценок, приведенных в Спецификации по объекту «Мичуринский, 11» к Договору, составила 601 300 рублей.

При расчете стоимости устранения недостатков учитывались дефекты и недостатки, выявленные на завершенных промежуточных этапах отделочных работ.

Вопрос №4: Определение стоимости работ необходимых для полного завершения ремонтных работ по договору возмездного оказания услуг.

Ответ: Стоимость работ, необходимых для полного завершения ремонтных работ по договору возмездного оказания услуг, включая работы по устранению выявленных дефектов и недостатков, составляет #######,##  рублей.

Похожие статьи

Цель исследования: Ответы на вопросы суда, а именно: 1) Подтверждаются выявленные в сводном перечне существующих недостатков и дефектов и заключении по итогам проведения досудебной строительно-технической…

Читать статью

Состав выполняемых работ: — Изучение имеющейся проектной, технической, исполнительной и прочей документации (при наличии) в объеме, достаточном для проведения технического обследования; — Визуально-инструментальное обследование несущих…

Читать статью

Состав выполняемых работ: — Анализ предоставленной проектной, исполнительной и технической документации; — Натурное инструментальное обследование фактически выполненных подрядных работ с фиксацией и описанием имеющихся дефектов…

Читать статью

Читая этот сайт вы даете свое согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. В противном случае покиньте этот сайт. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close