Направления деятельности

Строительно-техническая экспертиза машиноместа в Москве

Строительно-техническая экспертиза машиноместа
Заказчик
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО
Вид услуги: 

Строительно-техническая экспертиза

Адрес объекта:

г. Москва, Ходынский бульвар, дом 20А

Цель исследования: Ответы на вопросы Заказчика, а именно:

— Обоснованы ли требования управляющей компании о недопустимости парковки автомобиля ближе одного метра от стены в связи с необходимостью доступа к общему имуществу (оборудованию) для их обслуживания и эксплуатации?

— Является ли установленное оборудование и приямок для сбора воды общим имуществом здания — то есть предназначены для обслуживания паркинга в целом или его части, на которой расположены несколько машиномест?

— Были ли нарушены правила при нанесении разметки машиноместа №D410?

Состав выполняемых работ:

1. Натурное инструментальное обследование машиноместа с фиксацией имеющихся дефектов и недостатков, определением его соответствия требованиям проекта и нормативно-технической документации;

2. Определение соответствия оснащения подземного паркинга строительным нормам и правилам на предмет наличия оборудования для мытья транспортных средств;

Результаты проведенного исследования:

В результате проведенной строительно-технической экспертизы по определению соответствия требованиям проекта и нормативно-технической документации машиноместа № D410, расположенного на 2-м этаже здания по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, дом ##, по вопросам, поставленным Заказчиком, установлено следующее:

Вопрос №1: Обоснованы ли требования управляющей компании о недопустимости парковки автомобиля ближе одного метра от стены в связи с необходимостью доступа к общему имуществу (оборудованию) для его обслуживания и эксплуатации?

Ответ: В результате проведенного визуально-инструментального обследования объекта установлено, что при парковке автомобиля на машиноместе №D410 на расстоянии ближе 1,0 м от шкафов автоматики и управления насосным оборудованием невозможно будет их открыть для обслуживания и эксплуатации, не задев припаркованный автомобиль.

В связи с этим, требования управляющей компании о недопустимости парковки автомобиля ближе одного метра от стены в связи с необходимостью доступа к общему имуществу (оборудованию) для его обслуживания и эксплуатации, являются обоснованными.

Вопрос №2: Является ли установленное оборудование и приямок для сбора воды общим имуществом здания — то есть предназначены для обслуживания паркинга в целом или его части, на которой расположены несколько машиномест?

Ответ: Да. Насосное оборудование и приямок для сбора воды, установленные в подземной автостоянке, являются общим имуществом здания, т.к. предназначены для его обслуживания, обеспечения нормальной эксплуатации автостоянки в целом или её части/сектора.

Вопрос №3: Были ли нарушены правила при нанесении разметки машиноместа №D410?

Ответ: При нанесении разметки машиноместа №D410 не нанесена прямая разделительная линия вдоль стены лифтового холла в соответствии с требованиями п. 6.2 Статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (редакция от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости», аналогично разделительной линии между стеной лестничной клетки и машиноместом №D410, что является нарушением правил нанесения разметки машиномест.

Похожие статьи

Цель исследования:  Операционный инструментальный контроль качества выполненного этапа строительно-монтажных работ по устройству железобетонной фундаментной плиты и стен цоколя. Состав выполняемых работ: Визуально-инструментальный осмотр объекта исследования…

Читать статью

Цель исследования: Ответы на вопросы суда, а именно: 1) Определить, являются ли сваи «Секция нижняя С120.30-Н Свб, ВЗО F 75 W8 ГОСТ 19804-91» и Секция…

Читать статью

Состав выполняемых работ: Визуально-инструментальный осмотр объекта исследования с проведением сопоставления фактически выполненных работ с проектной и исполнительной документацией, проведение фотофиксации хода обследования. Обработка и анализ…

Читать статью
Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

    +7 (926) 907-72-44 Почта Построить маршрут