Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза зданий

Строительный аудит

Судебная строительно-техническая экспертиза

Техническое обследование жилого дома

Обследование фундаментов зданий

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно-сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Строительно-техническая экспертиза машиноместа в Москве

Строительно-техническая экспертиза машиноместа
Заказчик
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО
Вид услуги: 

Строительно-техническая экспертиза

Адрес объекта:

г. Москва, Ходынский бульвар, дом 20А

Цель исследования: Ответы на вопросы Заказчика, а именно:

— Обоснованы ли требования управляющей компании о недопустимости парковки автомобиля ближе одного метра от стены в связи с необходимостью доступа к общему имуществу (оборудованию) для их обслуживания и эксплуатации?

— Является ли установленное оборудование и приямок для сбора воды общим имуществом здания — то есть предназначены для обслуживания паркинга в целом или его части, на которой расположены несколько машиномест?

— Были ли нарушены правила при нанесении разметки машиноместа №D410?

Состав выполняемых работ:

1. Натурное инструментальное обследование машиноместа с фиксацией имеющихся дефектов и недостатков, определением его соответствия требованиям проекта и нормативно-технической документации;

2. Определение соответствия оснащения подземного паркинга строительным нормам и правилам на предмет наличия оборудования для мытья транспортных средств;

Результаты проведенного исследования:

В результате проведенной строительно-технической экспертизы по определению соответствия требованиям проекта и нормативно-технической документации машиноместа № D410, расположенного на 2-м этаже здания по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, дом ##, по вопросам, поставленным Заказчиком, установлено следующее:

Вопрос №1: Обоснованы ли требования управляющей компании о недопустимости парковки автомобиля ближе одного метра от стены в связи с необходимостью доступа к общему имуществу (оборудованию) для его обслуживания и эксплуатации?

Ответ: В результате проведенного визуально-инструментального обследования объекта установлено, что при парковке автомобиля на машиноместе №D410 на расстоянии ближе 1,0 м от шкафов автоматики и управления насосным оборудованием невозможно будет их открыть для обслуживания и эксплуатации, не задев припаркованный автомобиль.

В связи с этим, требования управляющей компании о недопустимости парковки автомобиля ближе одного метра от стены в связи с необходимостью доступа к общему имуществу (оборудованию) для его обслуживания и эксплуатации, являются обоснованными.

Вопрос №2: Является ли установленное оборудование и приямок для сбора воды общим имуществом здания — то есть предназначены для обслуживания паркинга в целом или его части, на которой расположены несколько машиномест?

Ответ: Да. Насосное оборудование и приямок для сбора воды, установленные в подземной автостоянке, являются общим имуществом здания, т.к. предназначены для его обслуживания, обеспечения нормальной эксплуатации автостоянки в целом или её части/сектора.

Вопрос №3: Были ли нарушены правила при нанесении разметки машиноместа №D410?

Ответ: При нанесении разметки машиноместа №D410 не нанесена прямая разделительная линия вдоль стены лифтового холла в соответствии с требованиями п. 6.2 Статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (редакция от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости», аналогично разделительной линии между стеной лестничной клетки и машиноместом №D410, что является нарушением правил нанесения разметки машиномест.

Похожие статьи

Цель исследования:  Определение объема, качества и стоимости работ, фактически выполненных по Договору строительного подряда, включая следующие фактически выполненные на момент проведения экспертизы работы:  разработка проектно-сметной…

Читать статью

Цель исследования: — фиксация дефектов облицовки фасадов жилого дома по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., 13А, в уровне технического этажа; — определение причинно-следственной связи между…

Читать статью

Цель исследования:  Определение качества, объемов и стоимости работ по устройству перегородок из ГКЛ, оснований под отделочные покрытия, отделочных покрытий стен, полов и потолков, и монтажу…

Читать статью

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close