Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза зданий

Строительный аудит

Судебная строительно-техническая экспертиза

Техническое обследование жилого дома

Обследование фундаментов зданий

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно-сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Судебная строительно-техническая экспертиза по делу № А40-212296/17 Арбитражного суда г. Москвы.

Судебная строительно-техническая экспертиза по делу № А40-212296/17 Арбитражного суда г. Москвы.
Заказчик
Арбитражный суд города Москвы
Ответчик:

ООО «СПЕЦТЕХСТРОЙ».

Истец:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

Вид услуги:

Судебная строительно-техническая экспертиза по делу № А40-212296/17 Арбитражного суда г. Москвы.

Адрес объекта:

 Десять многоквартирных домов по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект д. 8, д. 9 корп. 2, д. 15, д. 18, д. 21, д. 25, д. 27, д. 35, д. 35 корп. 2, д. 45.

Цель исследования:

Ответы на вопросы суда.

Цель исследования:

Ответы на вопросы суда, а именно:

  1. Установить объем и стоимость работ, выполненных ответчиком по Договору.
  2. Установить качество проведенных ответчиком работ, а также соответствие условиям договора, проектной документации.
  3. Установить потребительскую ценность работ, выполненных ответчиком.

Состав выполняемых работ:

  • Анализ предоставленной договорной, проектной, исполнительной и технической документации;
  • Визуально-инструментальный осмотр объекта исследования с проведением фотофиксации.
  • Обработка и анализ результатов визуального осмотра и фотоматериалов.
  • Сопоставление результатов диагностического обследования с материалами дела и действующими нормативными требованиями.
  • Оценка фактически выполненных подрядных работ на предмет соответствия строительным нормам и правилам, условиям договора;
  • Определение стоимости фактически выполненных работ согласно договорным расценкам;
  • Подготовка письменного заключения эксперта по результатам проведенного исследования.

В результате проведенной судебной экспертизы с целью ответов на вопросы суда, установлено следующее:

Первый вопрос суда: Установить объем и стоимость работ, выполненных ответчиком по Договору.

Ответ на первый вопрос суда: В результате сопоставления данных натурного осмотра с документами, предоставленными судом, эксперт определил объемы выполнения работ ответчиком ООО «СПЕЦТЕХСТРОЙ» по видам работ в процентном отношении, а также стоимость объемов работ по видам работ, фактически выполненных ответчиком по Договору (см. Таблицу № 1 — Сводная таблица объемов и стоимости работ по Договору).

Стоимость фактически выполненных ответчиком работ по Договору составила ## ### ### (## миллионов ### тысяч ###) рублей ## копейки с учетом НДС 18% и тендерного снижения 3,5%.

Второй вопрос суда: Установить качество проведенных ответчиком работ, а также соответствие условиям договора, проектной документации.

Ответ на второй вопрос суда: Качество проведенных ответчиком работ в целом соответствует нормативным документам, действующим для указанных в Договоре видам работ, условиям договора и проектной документации. Перечень нормативных документов приведен в п. 2.1.2. данного заключения.

В ходе проведении натурного осмотра эксперт отметил незначительные дефекты на поверхности кровель и фасадов, появившиеся в процессе эксплуатации за период с момента окончания работ до даты проведения натурного осмотра. Указанные дефекты необходимо устранить при проведении текущих ремонтов эксплуатирующими организациями.

Инженерные сети, осмотренные экспертом в ходе проведения натурного осмотра, находятся в режиме эксплуатации, функционируют нормально, видимых дефектов не имеют.

Третий вопрос суда: Установить потребительскую ценность работ, выполненных ответчиком.

Ответ на третий вопрос суда: Эксперт установил, что выполненные ответчиком работы соответствуют действующими нормативными требованиями, условиям Договора и проектной документации. Требования по оплате этих работ, предъявлены ответчиком с учетом понижающего коэффициента и соответствуют условиям конкурса и Договора. Все поверхности и инженерные системы, на которых выполнялись работы ответчиком, находятся в стадии эксплуатации, соответствуют заявленным параметрам (см. ответ на второй вопрос суда).

Таким образом потребительская ценность работ, выполненных ответчиком, соответствует стоимости фактически выполненных работ, предъявленных к оплате на условиях Договора и составляет ## ### ### (## миллионов ### тысяч ###) рублей ## копейки с учетом НДС 18% и тендерного снижения 3,5%.

Похожие статьи

За период с 2013 года по настоящее время судебными экспертами ООО «БАСИ» было проведено более 180 судебных (строительно-технических, землеустроительных и оценочных) экспертиз по гражданским и…

Читать статью

Строительно-техническая экспертиза Сети магазинов ВЕРНЫЙ За период с 2015 года по настоящее время экспертами ООО «БАСИ» проведено обследование 15-ти зданий и помещений Сети магазинов ВЕРНЫЙ…

Читать статью

Цель исследования: Ответы на вопросы суда, а именно: 1) Подтверждаются выявленные в сводном перечне существующих недостатков и дефектов и заключении по итогам проведения досудебной строительно-технической…

Читать статью

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close