Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза зданий

Строительный аудит

Судебная строительно-техническая экспертиза

Техническое обследование жилого дома

Обследование фундаментов зданий

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно-сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

 Техническое обследование строительных конструкций здания для ЦГиЭ по железнодорожному транспорту

Заказчик
Заказчик: ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту».
Адрес объекта:

г. Москва, Карачаровское шоссе, д. 13.

Цель исследования:

Оценка состояния конструкций здания с целью определения возможности и целесообразности дальнейшей технической эксплуатации сооружения.

Состав выполняемых работ:

  • Изучение имеющейся проектной, технической, исполнительной и прочей документации (при наличии) в объеме, достаточном для проведения технического обследования;
  • Визуально-инструментальное обследование несущих конструкций с фотофиксацией особенностей или выявленных дефектов (при наличии);
  • Проведение выборочных обмеров с определением геометрических параметров основных несущих конструкций здания в границах обследуемого участка;
  • Проведение выборочных локальных вскрытий (без обратной заделки) конструкций перекрытия и вертикальных несущих элементов, с определением конструктивных особенностей (шаг, диаметр, класс арматуры, толщина защитных слоев бетона и др.);
  • Определение прочностных характеристик материалов несущих конструкций методами неразрушающего контроля;
  • Камеральная обработка полученных данных с составлением экспертно-технического заключения и разработкой выводов и рекомендаций о возможности дальнейшей эксплуатации;
  • Подготовка заключения о техническом состоянии конструкций здания по результатам проведенного исследования.

Результаты проведенного исследования:

В результате визуального обследования, выявлены дефекты в существующих конструкциях обследуемого сооружения. Поэтому дальнейшая эксплуатация двухэтажного здания допустима только при условии устранения дефектов, указанных в таблице «Ведомость дефектов».

Ведомость дефектов

Наименование конструкции Месторасположение дефекта Дефект Вероятные причины возникновения Метод устранения
Стены наружные Оси 3-5/Г-Д; 3/Д-Ж;

4-5/Г; 5-6/А;

Растрескивание штукатурки над окнами Отсутствие систематического обслуживания и ремонтов. Демонтаж и ремонт штукатурного слоя.
Стены

внутренние

Оси 2-3/Ж; 4-5/Г; 4-5/Б; Намокание стены. Трещина по стене 2-го эт. Отсутствие систематического обслуживания и ремонта кровли. Зачистить поверхность стены и оштукатурить. Выполнить ремонт кровли. Выполнить инъекцию мелкодисперсным составом «Микродур».
Оси 6-7/Г-Е; Трещина вертикальная по стене 1-го этажа и плесень. Отсутствие системы ремонта и обслуживания. Зачистить поверхность стены и оштукатурить. Выполнить инъекцию мелкодисперсным составом «Микродур».
Дымовая труба Оси Дымовая труба. Расслоение по вертикали кирпичной кладки. Отсутствие систематического обслуживания и ремонтов. Разобрать и выполнить кирпичную кладку дымовой трубы нарушенных участков заново.
Покрытие и

перекрытие

Оси 2-3/Ж; 1-2/В-Г; 4-5/А; 4-5/А-Б; Намокание потолка 2-го эт. И наличие плесени Отсутствие систематического обслуживания и ремонта кровли. Зачистить поверхность потолка и оштукатурить. Выполнить ремонт кровли.
Оси 4-5/А; Горизонтальная трещина в перегородке 2-го эт. Отсутствие систематического обслуживания, ремонта кровли и ремонта перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Ремонт конструкций кровли. Ремонт деревянных конструкций перекрытия между 1-м и 2-м этажами.
Оси 5/Б-В; Перекрытие между 1-м и 2-м этажами Отсутствие систематического обслуживания, ремонта деревянных конструкций перекрытия. Локальное нарушение, прогнившие участки основные и второстепенные балки. Ремонт деревянных конструкций перекрытия между 1-м и 2-м этажами.

Мероприятия по устранению дефектов и указанных нарушений в конструкциях необходимо выполнять по специально разработанным проектам. Выполняемые работы могут привести к значительным материальным затратам.

Похожие статьи

Цель исследования:  Определение объема, качества и стоимости работ, фактически выполненных по Договору строительного подряда, включая следующие фактически выполненные на момент проведения экспертизы работы:  разработка проектно-сметной…

Читать статью

Цель исследования: — фиксация дефектов облицовки фасадов жилого дома по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., 13А, в уровне технического этажа; — определение причинно-следственной связи между…

Читать статью

Цель исследования:  Определение качества, объемов и стоимости работ по устройству перегородок из ГКЛ, оснований под отделочные покрытия, отделочных покрытий стен, полов и потолков, и монтажу…

Читать статью

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close