Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза

Строительный аудит

Судебная строительно- техническая экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно- сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Как выделить долю в натуре?

05.08.2019
Рейтинг: 1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 Загрузка...


ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований» оказывает услуги по выделению доли из общего недвижимого имущества с целью передачи в собственность клиенту определенной части. Все необходимые работы выполняют опытные специалисты, имеющие высокую квалификацию. Они хорошо разбираются в сферах коммунального хозяйства и жилищного строительства.

Дела о разделе имущества рассматриваются в судебном порядке. От сторон спора требуется представить документы, доказывающие их права на объект недвижимости и определяющие размер доли. Если истец претендует на площадь, большую чем положена ему по закону, то он должен будет заплатить денежную компенсацию. Компетентная строительно-техническая помощь позволяет грамотно разрешить любую конфликтную ситуацию между владельцами приватизированной собственности.

Необходимо отметить, что способ выделения доли в натуре пользуется популярностью, так как сочетает в себе все преимущества совместного владения жильем и оставляет возможность его комфортного раздела. Правом подать требование о выделении изолированной части частного дома или квартиры наделен каждый собственник. Однако при этом он должен помнить, что его доля в общем имуществе окажется аннулированной.

Выдел доли в натуре в жилом доме (квартире) — от 40 тыс. руб.

Для выделения части в натуре недвижимость должна соответствовать следующим техническим условиям:

  • возможность передачи истцу изолированной доли жилых, вспомогательных и подсобных помещений (в том числе кухни, санузла, коридора и т. д.);
  • допустимость обустройства отдельного входа в получившееся жилое помещение.

Разумеется, квартира в многоэтажном доме чаще всего не может отвечать вышеуказанным требованиям. Однако в данной ситуации судья может определить сервитут – порядок пользования объектом недвижимости.

В некоторых случаях суд может назначить проведение строительно-технической экспертизы. Целью исследований станет поиск возможностей раздела недвижимости между владельцами с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и прочих норм. Потребуется произвести оценку стоимости жилья (в целом и в долях) и определить размеры бюджета на переоборудование помещений.

Выделение доли в натуре считается невозможным, если постройке будет нанесен серьезный ущерб, а именно:

  • ухудшится техническое состояние;
  • жилые помещения станут непригодными для использования по назначению;
  • полученные в результате раздела доли нельзя эксплуатировать из-за малых размеров, неудобства пользования и прочих моментов.

Похожие статьи

Негосударственная стройэкспертиза качества строительных работ и ремонта
Негосударственная стройэкспертиза качества строительных работ и ремонта Стройэкспертиза: негосударственная строительная экспертиза качества строительных работ и ремонта Бюро архитектурно-строительных исследований ba-si.ru ООО «БАСИ» предоставляет услуги негосударственной...
Что делать при заливе квартиры?
ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований» предлагает компетентную помощь при определении причин залива помещений. Эксперты обладают большим опытом работы в строительной сфере, позволяющим проводить объективную и грамотную...
Опробывание нового прибора по определению длины свай
Втр, 02/14/2017 В начале февраля 2017 года специалистами ООО «БАСИ» опробован новый прибор СПЕКТР-4.2, предназначенный для диагностики и определения длины свай неразрушающими методами контроля. В...

Читая этот сайт вы даете свое согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. В противном случае покиньте этот сайт. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close