Направления деятельности

Судебная строительно-техническая экспертиза

Сегодня нередки случаи, когда при рассмотрении судебных дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции возникает необходимость в назначении судебной строительной экспертизы.

Ненадлежащее строительство, несоблюдение требований законодательных норм при возведении зданий и сооружений, качество материалов, не соответствующее установленным нормам, приводят в лучшем случае к проблемам со сдачей объекта заказчику, в худшем — к аварии с летальным исходом. Подавляющий процент аварий и разрушений зданий и сооружений происходит из-за халатного отношения строителей к своей работе и коррумпированности контролирующих органов. Центр судебной негосударственной экспертизы «БАСИ» предлагает полный комплекс услуг в данной сфере.

Стоимость судебно-строительной экспертизы

п/п

Наименование услуги

Стоимость

1 Судебная строительно-техническая экспертиза от 25 000 руб.

 

Цена варьируется в зависимости от размера объекта, сложности поставленной задачи, количества вопросов на рассмотрение экспертов, необходимости применения нестандартных инструментов, количества участвующих экспертов и других условий.

В среднем стоимость экспертизы в Москве начинается от 25 тысяч руб.

Выигравшая суд сторона может вернуть расходы, подав соответствующее заявление после вступления в силу решения суда.
Более точную информацию о цене можно узнать у наших специалистов при предоставлении подробной информации об объекте.

Когда и для чего требуется судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительная экспертиза — это процессуальное действие, проводимое на строгой научной основе, связанное с исследованием как проектно-сметной и исполнительной документации, так и объектов строительства, являющееся ключевым элементом системы доказательств в суде при рассмотрении:

  • уголовных дел о несчастных случаях со смертельным исходом/вредом, нанесенным здоровью или с причинением имущественного ущерба вследствие разрушения зданий или аварии при строительстве;
  • гражданских или арбитражных дел о праве собственности на недвижимое имущество, стоимости строительства, качестве подрядных работ и др.;
  • уголовных или административных делах об установлении соблюдения требований закона при строительстве и проектировании, а также надлежащей эксплуатации объекта.
  • Задачей судебной строительной экспертизы, выполняемой на основании определения суда является определение следующих факторов:
  • стоимость объектов строительства;
  • факт соответствия объекта либо качества выполненных работ существующему проекту или нормативным требованиям;
  • варианты реального раздела собственности;
  • фактическая стоимость строительных работ, стоимость устранения выявленных недостатков;
  • причинно-следственная связь возникновения дефектов и повреждений, приведших к утрате объектом своих свойств либо к аварийным ситуациям.

Судья назначает судебную строительно-техническую экспертизу, когда для детального рассмотрения дела не хватает профессиональных проектных, инженерных и оценочных знаний, которыми могут обладать только эксперты соответствующей специальности и квалификации.

Основными предметами исследования чаще всего становятся технические и экономические вопросы. Их можно решить посредством проведения судебной строительно-технической экспертизы.

Первоочередные цели, стоящие перед судебным экспертом: исследование объекта и обнаружение недостатков из-за отступлений от строительных норм и правил ; сравнение объема фактически выполненных работ и документально зафиксированных; анализ заявленной подрядчиком стоимости работ, является ли она обоснованной; оценка этапа, на котором в данный момент находится строительство/ ремонт; расчет стоимости устранения дефектов и другие цели.

 

Для уточнения деталей Вы можете позвонить нам по телефону +7-495-642-35-44 или отправить заявку с сайта прямо сейчас.

Классификация судебных строительных экспертиз

Классификация судебных строительных экспертиз при сертификации судебных экспертов разделяется по следующим основным экспертным специальностям:

16.1. Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости;

16.2. Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда;

16.3. Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела;

16.4. Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств;

16.5. Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий;

16.6. Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта,

судебная экспертиза должна проводиться в соответствии с Федеральным законом от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», преследовать свои уникальные цели и служить определенным судом задачам.

Разделение по видам судопроизводства:

  • Судебная строительно-техническая экспертиза для рассмотрения спора в рамках уголовно-процессуального и административного законодательства РФ назначается в случаях: фатальных ошибок, допущенных при проектировании и строительстве зданий или сооружения, которые привели к несчастным случаям или порче имущества; незаконного присвоения, растраты бюджетных или коммерческих денежных средств и т.п.
  • Строительно-техническая экспертиза для суда общей юрисдикции при рассмотрении спора в рамках гражданского процессуального законодательства РФ назначается в случаях: установления права собственности на землю/здание; необходимости поиска вариантов распределения долей между собственниками недвижимости; некачественно проведенных подрядной организацией строительных или ремонтных работ; ненадлежащей эксплуатации
    инженерных систем здания; установления верности расчетов проектной документации и прочих случаях.
  • Судебно-строительная экспертиза для рассмотрения спора в рамках арбитражно-процессуального законодательства РФ назначается в случаях: необходимости восстановления или защиты прав юридических и физических лиц – индивидуальных предпринимателей; необходимости исследования проектно-сметной документации, подготовленной подрядчиком; установления неправомерного превышения объема или стоимости работ подрядчиком и других случаях.

Порядок проведения судебной экспертизы

К строительным экспертизам для суда так же относится судебная экспертиза веществ и материалов, где исследуется их состав, однородность, прочность, твердость, плотность, вид, происхождение, наличие отравляющих веществ. Для проведения аналогичного исследования строительных материалов требуется специально оборудованная лаборатория.
Отдельным видом выделяются судебные пожарно-технические экспертизы.

Порядок проведения судебной строительной экспертизы

  • О проведении экспертизы может ходатайствовать адвокат, прокурор, истец, ответчик, следователь или судья по собственной инициативе. Экспертиза может проводить самостоятельный эксперт или экспертная организация.
  • Стороны могут попросить суд провести экспертизу в определенном учреждении, а также представлять на рассмотрение судье вопросы, которые необходимо разрешить в процессе проведения строительно-технической экспертизы. Однако суд может отклонить такие вопросы с соответствующей мотивировкой.
  • После удовлетворения ходатайства о проведении экспертизы суд устанавливает, кто будет проводить экспертизу, и определяет для эксперта первоочередные задачи и вопросы, которые необходимо разрешить в процессе проведения экспертного анализа.
  • Выбранный эксперт должен ознакомиться с материалами дела, которые напрямую относятся к предстоящей независимой судебной строительной экспертизе.
  • Если необходимо, эксперт истребует у суда дополнительные материалы по предмету исследования, а также может вынести на рассмотрение суда предложение о проведении более масштабной экспертизы.
  • По окончанию проведения тщательного исследования эксперт представляет в суд Заключение эксперта по результатам проведенной экспертизы с выводами в виде ответов на вопросы, поставленные судом. Эксперт может отказать в выдаче заключения, если посчитает, что представленных судом материалов дела недостаточно для объективного анализа и проведения полноценной судебной строительной экспертизы, либо у назначенного судом эксперта недостаточно квалификации для решения поставленной задачи.
  • По факту представленного заключения суд производит его оценку на предмет возможности использовать в качестве доказательной базы .
  • Суд может привлечь эксперта по ходу дела для дачи развернутых пояснений по существу выполненного анализа и произведённых им выводов, содержащихся в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

При выполнении анализа эксперт руководствуется исключительно собственными специальными знаниями, применяет методы, процедуры и приемы, которые, по его мнению, наиболее подходят для разрешения стоящих перед ним вопросов. Суд не может влиять на решение эксперта, по той причине, что выбор методики относится к исключительной сфере профессиональных навыков и знаний по строительству и проектированию.

Вопросы и нормативы для судебной экспертизы строительных работ

Ниже приведен примерный список чаще всего встречающихся вопросов, которые ставятся перед экспертом в градостроительной деятельности:

  • Соответствует или не соответствует объем работ, заявленный в акте сдачи-приемки/договоре, фактически выполненному?
  • Возможна ли безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация здания?
  • Какие отступления от требований закона были допущены при выполнении работ? К каким последствиям они привели?
  • Возможно ли безопасно эксплуатировать здание при выявленных недостатках?
  • Возможно ли устранить недостатки силами подрядчика/заказчика/третьих лиц?
  • Убытки в каком размере вынужден нести заказчик вследствие выявленных нарушений?
  • Имеет ли дефекты объект, расположенный по адресу …? Какие конкретно? Что послужило причиной возникновения данных дефектов (трещин, отклонений и др.)?
  • Какие действующие строительные нормы были нарушены при возведении объекта?
  • В чём именно заключается нарушение тех или иных норм ГОСТа и СНиПа?
  • Безопасна ли реконструкция сооружения на основании разработанного проекта?
  • Присутствуют ли в конструкции здания строительные и другие дефекты?
  • Возможно ли эксплуатировать объект без риска для жизни людей?
  • Соответствует ли объект существующим градостроительным нормам, правилам и стандартам?
  • Что стало причиной появления обнаруженных дефектов?
  • Могут ли выявленные дефекты стать причиной утраты прочностных, эстетических и иных свойств строения?
  • В каких объемах возможно устранение выявленных дефектов?
  • Сколько будет стоить восстановительный ремонт?
  • Соответствуют ли заранее установленные объемы работ фактически выполненным (согласно исполнительной и проектно-сметной документации)?
  • Какова стоимость фактически реализованных строительных и монтажных работ?
  • Соответствует ли объект в полной мере действующим строительным нормам и правилам?
  • Действительная стоимость проведенных работ и степень завышения цены?
  • Пригоден ли объект для проживания?
  • Причины повреждений строительных конструкций и инженерных коммуникаций (причин залива помещений и др.)?

При проведении судебной строительной экспертизы эксперт руководствуется ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001, ФЗ № 184 «О техническом регулировании» от 27.12.2002, ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008, СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и другими Сводами правил, СНиПами, ГОСТами, РД и нормами действующего законодательства.

ООО «Бюро архитектурно-строительных исследований» проводит любые виды судебных строительных экспертиз, техническое обследование зданий и сооружений, экспертиз, связанных со строительством и проектированием зданий, ведет строительный аудита, строительный контроль за строительством и ремонтом. С 2012 ООО «БАСИ» выдало более 600 заключений по досудебным и судебным строительным экспертизам в Москве для государственных и коммерческих предприятий. Наши специалисты взвешенно и объективно осуществят все необходимые мероприятия, решат поставленные задачи.
Если у вас остались вопросы звоните по номеру: + 7(495) 642-35-44.

Кнопка
связи
Кнопка
связи
Выберите удобный способ связи
Телеграм Вайбер Вацап Мы перезвоним

    +7 (926) 907-72-44 Почта Построить маршрут