Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза зданий

Строительный аудит

Судебная строительно-техническая экспертиза

Техническое обследование жилого дома

Обследование фундаментов зданий

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно-сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Судебная строительная экспертиза

Сегодня нередки случаи, когда при рассмотрении гражданских споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции возникает необходимость в строительной экспертизе объекта.

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза

Ненадлежащее строительство, несоблюдение требований законодательных норм при возведении зданий и сооружений, качество материалов, не соответствующих установленным нормам, приводят в лучшем случае к проблемам со сдачей объекта заказчику, в худшем — к аварии с летальным исходом. Подавляющий процент аварий и разрушений зданий и сооружений происходит из-за халатного отношения строителей к своей работе и коррумпированности контролирующих органов. Центр судебной негосударственной экспертизы «БАСИ» предлагает полный комплекс услуг в данной сфере.

Стоимость судебно-строительной экспертизы

№ п/п Наименование услуги Стоимость
1 Судебная строительно-техническая экспертиза от 25 000 руб.

 

Цена варьируется в зависимости от размера объекта, сложности поставленной задачи, количества вопросов, необходимости применения нестандартных инструментов, количества участвующих экспертов и других условий.

В среднем стоимость экспертизы в Москве начинается от 25 тысяч руб.

Выигравшая суд сторона может вернуть расходы, подав соответствующее заявление после вступления в силу решения суда.
Более точную информацию о цене можно узнать у наших специалистов при предоставлении подробной информации об объекте.

Когда и для чего требуется строительная экспертиза

Строительная судебная экспертиза — это строгая форма контроля деятельности строителей и ключевой элемент системы доказательств в суде при рассмотрении:

  • уголовных дел о несчастных случаях со смертельным исходом/вредом, нанесенным здоровью или с причинением имущественного ущерба вследствие разрушения зданий или аварии при строительстве;
  • гражданских или арбитражных дел о праве собственности на недвижимое имущество, стоимости строительства, качестве проведенных работ;
  • уголовных или административных делах об установлении соблюдения требований закона при строительстве и проектировании, а также надлежащей эксплуатации объекта.

Задачей строительной экспертизы для суда является определение следующих факторов:

  • стоимость объектов строительства;
  • факт соответствия объекта существующему проекту или нормам;
  • варианты реального раздела собственности;
  • стоимость строительных работ;
  • соответствие объекта документации и нормам СНиП;
  • техническая возможность и экономическая целесообразность восстановления объекта

Судья назначает судебную строительно-техническую экспертизу, когда для детального рассмотрения дела не хватает профессиональных проектных, инженерных и оценочных знаний, которыми могут обладать только эксперты и оценщики соответствующей квалификации.

Строительная судебная экспертиза

Строительные экспертизы для суда

Основными предметами исследования чаще всего становятся технические, юридические и экономические вопросы. Их можно решить посредством проведения судебной строительно-технической экспертизы.

Первоочередные цели, стоящие перед экспертом: исследование объекта и обнаружение недостатков из-за отступлений от норм закона; сравнение объема фактически проведенных работ и документально зафиксированных; анализ заявленной подрядчиком стоимости работ, является ли она обоснованной; оценка этапа, на котором в данный момент находится строительство/ ремонт; расчет цены устранения дефектов и другие цели.

Для уточнения деталей Вы можете позвонить нам по телефону
+7-495-642-35-44 или отправить заявку с сайта прямо сейчас.

Классификация судебных строительных экспертиз

Особой классификации судебных экспертиз в сфере проектирования, строительства и геодезии не существует. Они все относятся к одному типу. Однако всегда должна проводится в соответствии с законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», преследовать свои уникальные цели и служит определенным задачам.

Разделение по видам судопроизводства:

Строительно-техническая судебная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза для суда

  • Строительно-техническая судебная экспертиза для рассмотрения спора в рамках уголовно-процессуального и административного законодательства РФ назначается в случаях: фатальных ошибок, допущенных при проектировании и строительстве зданий или сооружения, которые привели к несчастным случаям или порче имущества; незаконного присвоения, растраты бюджетных или коммерческих денежных средств и т.п.
  • Строительно-техническая экспертиза для суда общей юрисдикции при рассмотрении спора в рамках гражданского процессуального законодательства РФ назначается в случаях: установления права собственности на землю/здание; необходимости поиска вариантов распределения долей между собственниками недвижимости; некачественно проведенных подрядной организацией строительных или ремонтных работ; ненадлежащей эксплуатации
    инженерных систем здания; установления верности расчетов проектной документации и прочих случаях.
  • Судебно-строительная экспертиза для рассмотрения спора в рамках арбитражно-процессуального законодательства РФ назначается в случаях: необходимости восстановления или защиты прав юридических и физических лиц – индивидуальных предпринимателей; необходимости исследования проектно-сметной документации, подготовленной подрядчиком; установления неправомерного превышения объема или стоимости работ подрядчиком и других случаях.

    Центр негосударственной судебной строительной экспертизы

    Порядок проведения судебной экспертизы

К строительным экспертизам для суда так же относится судебная экспертиза веществ и материалов, где исследуется их состав, однородность, прочность, твердость, плотность, вид, происхождение, наличие отравляющих веществ. Для проведения аналогичного исследования строительных материалов требуется специально оборудованная лаборатория.
Отдельным видом выделяются судебные пожарно-технические экспертизы.

Порядок проведения судебной экспертизы

  • О проведении экспертизы может ходатайствовать адвокат, прокурор, истец, ответчик, следователь или судья по собственной инициативе. Экспертиза может проводить самостоятельный эксперт или экспертная организация.
  • Стороны могут попросить суд провести экспертизу в определенном учреждении, а также представлять на рассмотрение судье вопросы, которые необходимо разрешить в процессе проведения строительно-технической экспертизы. Однако суд может отклонить такие вопросы с соответствующей мотивировкой.
  • После удовлетворения ходатайства о проведении экспертизы суд устанавливает, кто будет проводить экспертизу, и определяет для эксперта первоочередные задачи и вопросы, которые необходимо разрешить в процессе проведения экспертного анализа.
  • Выбранный эксперт должен ознакомиться с материалами дела, которые напрямую относятся к предстоящей независимой судебной строительной экспертизе.
  • Если необходимо, эксперт истребует у суда дополнительные материалы по предмету исследования, а также может вынести на рассмотрение суда предложение о проведении более масштабной экспертизы.
  • По окончанию проведения тщательного исследования эксперт представляет в суд заключение о результатах и совершенных им выводах. Эксперт может отказать в выдаче заключения, если посчитает, что представленных судом материалов дела недостаточно для объективного анализа и проведения полной судебной строительной экспертизы, либо у данного человека недостаточно квалификации для принятия решения.
  • По факту представленного заключения суд производит его оценку на предмет возможности стать средством доказывания.
  • Суд может привлечь эксперта по ходу дела для дачи развернутых пояснений по существу выполненного анализа и произведённых им выводов, содержащихся в заключении технической судебной экспертизы.

При выполнении анализа эксперт руководствуется исключительно собственными специальными знаниями, применяет методы, процедуры и приемы, которые, по его мнению, наиболее подходят для разрешения стоящих перед ним вопросов. Суд не может влиять на решение эксперта, по той причине, что выбор методики относится к исключительной сфере профессиональных навыков и знаний по строительству и проектированию.

Вопросы и нормативы для судебной экспертизы строительных работ

Ниже приведен примерный список чаще всего встречающихся вопросов, которые ставятся перед экспертом в градостроительной деятельности:

  • Соответствует или несоответствует объем работ, заявленный в акте сдачи-приемки/договоре, фактически выполненному?
  • Возможна ли безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация здания?
  • Какие отступления от требований закона были допущены при выполнении работ? К каким последствиям они привели?
  • Возможно ли безопасно эксплуатировать здание при выявленных недостатках?
  • Возможно ли устранить недостатки силами подрядчика/заказчика/третьих лиц?
  • Убытки в каком размере вынужден нести заказчик вследствие выявленных нарушений?
  • Имеет ли дефекты объект, расположенный по адресу …? Какие конкретно? Что послужило причиной возникновения данных дефектов (трещин, отклонений и др.)?
  • Какие действующие строительные нормы были нарушены при возведении объекта?
  • В чём именно заключается нарушение тех или иных норм ГОСТа и СНиПа?
  • Безопасна ли реконструкция сооружения на основании разработанного проекта?
  • Присутствуют ли в конструкции здания строительные и другие дефекты?
  • Возможно ли эксплуатировать объект без риска для жизни людей?
  • Соответствует ли объект существующим градостроительным нормам, правилам и стандартам?
  • Что стало причиной появления обнаруженных дефектов?
  • Могут ли выявленные дефекты стать причиной утраты прочностных, эстетических и иных свойств строения?
  • В каких объемах возможно устранение выявленных дефектов?
  • Сколько будет стоить восстановительный ремонт?
  • Соответствуют ли заранее установленные объемы работ фактически выполненным (согласно исполнительной и проектно-сметной документации)?
  • Какова стоимость фактически реализованных строительных и монтажных работ?
  • Соответствует ли объект в полной мере действующим строительным нормам и правилам?
  • Действительная стоимость проведенных работ и степень завышения цены?
  • Пригоден ли объект для проживания?
  • Причины повреждений строительных конструкций и инженерных коммуникаций (причин залива помещений и др.)?

При проведении судебной строительной экспертизы эксперт руководствуется ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001, ФЗ № 184 «О техническом регулировании» от 27.12.2002, ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008, СНиП 12-01-2004 Организация строительства и другими СНиПами, ГОСТами, РД и нормами действующего законодательства.

Бюро архитектурно-строительных исследований проводит любые виды независимых судебных экспертиз,техническое обследование зданий и сооружений связанных со строительством и проектированием зданий, ведет строительный аудита, технический надзор за строительством и ремонтом. С 2012 ООО «БАСИ» выдало 600 заключений по судебным строительным экспертизам в Москве для государственных и коммерческих предприятий. Наши специалисты взвешенно и объективно проведут все необходимые мероприятия.
Если у вас остались вопросы звоните по номеру: + 7(495) 642-35-44.

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close