Жилые дома, здания общественного назначения, дорожная инфраструктура и прочие объекты градостроительной деятельности должны соответствовать требованиям качества и безопасности. Одним из путей достижения этого результата является проведение на различных этапах строительно-технической экспертизы.
Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений
Она может выполняться для контроля того, насколько качественно были проведены:
Негосударственная строительная экспертиза — один из самых эффективных инструментов для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком. Во многих ситуациях ее проведение обязательно. Она дает возможность установить, насколько качественно были выполнены строительные, ремонтные или отделочные работы, определить, соответствуют ли они существующим СНиПам, смете, проектной и договорной документации.
В рамках технической экспертизы проверяется, насколько документация по объектам, а впоследствии и сооружения соответствуют требованиям федеральных законов, СНиП, ГОСТ, ТУ, ТР, различным сводам правил, ведомственным строительным нормам и прочим нормативно-техническим и правовым актам.
| Наименование услуги | Стоимость (руб.) |
| Оценка качества выполненных строительных работ | от 15 000 рублей |
| Определение объемов и стоимости выполненных строительных работ | от 15 000 рублей |
| Определение стоимости работ по устранению выявленных дефектов и недостатков | от 10 000 рублей |
| Экспертиза инженерных систем и коммуникаций | от 20 000 рублей |
| Определение технического состояния, капитальности строений, зданий, сооружений | от 40 000 рублей |
Проведение строительно-технической экспертизы
Строительно-техническая экспертиза зданий и других объектов проводится для уточнения определенных моментов и решения простых споров, а также в рамках разбирательства в суде. В соответствии с этим, по сути и форме она бывает судебной или несудебной. Порядок проведения строительно-технической экспертизы сооружений для суда описывается в 73-ФЗ. Она определяется в законе как процессуальное действие, которое предполагает выполнение исследований и подготовку экспертом соответствующего заключения. Специалисты, которые разрешают поставленные в рамках экспертизы вопросы, должны обладать инженерно-техническими знаниями в области строительства, а также в части искусства и ремесел. Последний момент приобретает значение в тех случаях, когда экспертам ставят задачи, связанные с архитектурой и реставрацией памятников. Вопросы специалистам здесь может назначать:
Экспертиза сооружений
С помощью экспертного заключения здесь рассчитывают установить обстоятельства, которые помогут доказать позицию стороны по делу.Для несудебной строительно-технической экспертизы зданий и прочих объектов никакой процессуальной формы не предусматривается, она назначается в том случае, когда спор разрешается без возбуждения гражданского, арбитражного или уголовного дела. Заказывают проведение такой экспертной оценки как компании, так и частные лица.
При технической экспертизе перед строительным экспертом может быть поставлен обширный перечень вопросов, касающихся градостроительной деятельности. Чаще всего это следующие моменты:
