Строительно-техническая экспертиза подрядных работ по прокладке наружных коммуникаций

Заказчик

ЗАО «Динамо-Новогорск»

Адрес объекта:

Московская область, г.о.Химки, микрорайон Новогорск

Цель исследования: 

Определение объема, качества и стоимости работ, фактически выполненных по Договору строительного подряда, включая следующие фактически выполненные на момент проведения экспертизы работы:

•  разработка проектно-сметной документации;
•  работы по ограждению территории;
•  работы по освобождению территории;
•  прокладка сетей электроснабжения;
•  прокладка сетей водопровода;
•  прокладка сетей канализации;
•  газификация территории;
•  устройство дорог из железобетонных плит.

Состав выполняемых работ по экспертизе:

1.  Анализ предоставленной проектной, исполнительной и технической документации;
2.  Натурное инструментальное обследование фактически выполненных подрядных работ с фиксацией и описанием имеющихся дефектов и недостатков;
3.  Оценка фактически выполненных подрядных работ на предмет соответствия строительным нормам и правилам;
4.  Подготовка Заключения специалиста по результатам проведенного исследования с выводами по выявленным дефектам и недостаткам.

Результаты проведенного исследования:

В результате выполненной строительно-технической экспертизы установлено следующее:

1. В результате проведенного натурного визуально-инструментального обследования объекта экспертами выявлены дефекты и недостатки фактически выполненных работ по Договору строительного подряда, включая следующее:

•  имеются многочисленные недоделки по выполненным строительно-монтажным работам;
•  имеются следы протечки грунтовых вод сквозь соединительные швы сборных ж/б колодцев канализации;
•  ряд колодцев водоснабжения заполнены водой;
•  кабели электроснабжения находятся в открытом состоянии, с оголенными торцами, подвержены окислению,
•  на металлическом ограждении участка выявлены следы коррозии, свидетельствующие о некачественной его покраске.

Выявленные дефекты и несоответствия нарушают требования следующих нормативных документов:

•  СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»;
•  СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 (с Изменением N 1).

2. Подрядчиком не разработана надлежащим образом и не передана Заказчику проектная и исходно-разрешительная документация на проводимые строительно-монтажные работы.

3. В результате проведенных экспертами сметных расчетов установлено, что общая сумма затрат, фактически понесенных подрядчиком при выполнении строительно-монтажных работ на объекте, по состоянию на дату обследования существенно ниже суммы затрат, предъявляемой подрядчиком к оплате.

Похожие статьи

Контроль качества выполненного этапа работ, по устройству железобетонной фундаментной плиты и стен цоколя.

Цель исследования:  Операционный инструментальный контроль качества выполненного этапа строительно-монтажных работ по устройству железобетонной фундаментной плиты и стен цоколя. Состав выполняемых работ: Визуально-инструментальный осмотр объекта исследования…

Читать статью

Судебная строительно-техническая экспертиза по делу № А40-1569/18 Арбитражного суда г.Москвы с целью определения соответствия изготовленных и поставленных ООО «ЗАВОД ЖБИ НАРА» железобетонных свай нормативным требованиям, определения их фактической прочности.

Цель исследования: Ответы на вопросы суда, а именно: 1) Определить, являются ли сваи «Секция нижняя С120.30-Н Свб, ВЗО F 75 W8 ГОСТ 19804-91» и Секция…

Читать статью

Визуально-инструментальный осмотр объекта с проведением сопоставления фактически выполненных работ — Газпром трансгаз

Состав выполняемых работ: Визуально-инструментальный осмотр объекта исследования с проведением сопоставления фактически выполненных работ с проектной и исполнительной документацией, проведение фотофиксации хода обследования. Обработка и анализ…

Читать статью