Яндекс.Метрика

Направления деятельности

Экспертиза качества ремонта квартиры

27.03.2020
Рейтинг: 0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 Загрузка...


Ремонт жилого помещения, не важно какого масштаба – косметический ремонт одной комнаты или капитальный ремонт всей квартиры, является многооперационным процессом, требующим профессионального подхода со знанием технологии производства работ и наличием навыков в выполнении общестроительных и инженерных работ, т.к. даже при самом казалось бы элементарном виде ремонта как, например, поклейка обоев требуется знание последовательности всех операций и соответствующая квалификация исполнителя, чтобы результаты труда радовали глаз.

Но что делать, если дело ещё не дошло до приёмки законченных ремонтных работ, а результаты того, что уже сделано, не только не радуют глаз, но и вызывают чувство неудовлетворения. А ещё, в добавок к этому, подрядчик в ответ на высказываемые пожелания что-то поправить и сделать как полагается, уверяет собственника, что всё на самом деле выполнено хорошо, и те вещи, на которые хозяин квартиры обращает внимание подрядчика, такие как неровности, пятна, трещины, отслоения, вовсе не являются дефектами и в своё время будут поправлены. 

Но проходит время и срок завершения работ по договору уже давно истёк, а конца и края, как говорится, ещё и не видно, и обнаруженные ранее недостатки не только не устранены, но приобретают ещё более неприглядный вид.

И хозяину квартиры, заказчику ремонта, уже уставшему от постоянных обещаний о скором завершении ремонта, приходится продолжать диалог с нерадивым подрядчиком уже в претензионной форме, а то, и вовсе, просить строителей закончить работы на том, что сделано, и освободить жилое помещение.

В данном случае, как правило, не обойтись без услуг строительного эксперта, и вот по каким причинам:

Во-первых, хозяин квартиры может не увидеть всех дефектов и недостатков в выполненных ремонтных работах, а только самую видимую часть из них, что в последствии приведёт к непредвиденным затратам на переделку не выявленных своевременно дефектов и несоответствий за свой счёт.

Во-вторых, в случае перехода претензионного диалога в плоскость судебного разбирательства, как правило, пройдет какой-то период времени и, конечно же, собственнику жилья не захочется оставлять квартиру в таком состоянии на весь период споров и разногласий ещё на стадии досудебных разбирательств, а вместо этого естественным образом возникнет желания побыстрее завершить ремонт с привлечением другого, на этот раз надежного, квалифицированного и тщательно проверенного подрядчика. 

Образец заключения специалиста для обоснования своей претензии в суде по качеству ремонта квартиры

В данном случае, для дальнейшего обоснования своей претензии в суде потребуется Заключение специалиста (образец Заключения специалиста ООО «БАСИ» здесь), т.е. отчёт по результатам проведенной строительно-технической экспертизы качества ремонтных работ в квартире на момент приостановления работ, разработанный дипломированным строительным экспертом, имеющим подтверждение о наличии квалификации для проведения такого рода исследований. Такое Заключение специалиста, подготовка которого относится к одному из основных видов деятельности ООО «БАСИ», имеет юридическую силу в суде и содержит всю необходимую информацию для обоснованного предъявления исковых требований в суд, включая:

  • Сведения о состоянии ремонтных работ на момент их приостановления;
  • Ведомость всех имеющихся дефектов и несоответствий выполненных ремонтных работ нормативным требованиям;
  • Фотоиллюстрации всех имеющихся дефектов с описанием их расположения, нормативными выдержками и экспертной оценкой их влияния на дальнейшую нормальную эксплуатацию жилого помещения.

К данному Заключению прилагаются: свидетельство СРО; свидетельства и квалификационные аттестаты, а также диплом о высшем профильном образовании эксперта; свидетельства о поверке средств измерения (приборов, инструментов), использовавшихся при проведении экспертизы.

Своевременная фиксация дефектов и оформление независимыми экспертами Заключения по результатам строительно-технической экспертизы в дальнейшем послужит основой для вынесения справедливого судебного решения по рассматриваемому спору между Заказчиком (собственником жилья) и Подрядчиком, выполнившим ремонтные работы в квартире с ненадлежащим качеством.

Автор статьи:
Строительный эксперт
Синицкий Александр Викторович

Похожие статьи

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close