Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза зданий

Строительный аудит

Судебная строительно-техническая экспертиза

Техническое обследование жилого дома

Обследование фундаментов зданий

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно-сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Техническое состояние зданий и сооружений: способы обследования и методы оценки

05.08.2019
Рейтинг: 1 оценка, среднее: 4,00 из 51 оценка, среднее: 4,00 из 51 оценка, среднее: 4,00 из 51 оценка, среднее: 4,00 из 51 оценка, среднее: 4,00 из 5 Загрузка...


Оценка технического состояния зданий необходима для определения состояния строения в данный момент. Обследование проводят на этапе возведения объекта, перед реконструкцией, перепланировкой, капитальным ремонтом уже существующего сооружения, перед покупкой жилья и в ряде других случаев. После экспертизы выдается заключение о том, в каком техническом состоянии здание находится в текущие время. Документ может содержать рекомендации по устранению дефектов.

Как определяют техническое состояние здания?

Эксперты используют разные методы, чтобы оценить состояние объекта, а иногда целый комплекс мероприятий. Исследование может быть:

  • визуальным. Осмотр участков сооружения на предмет выявления дефектов (например, трещин и неровностей на стенах, коррозии на металлических элементах). Этот способ — самый простой из всех и позволяет оперативно получить информацию о состоянии здания. Метод используется комплексно с другими технологиями, потому что визуально нельзя обнаружить скрытые дефекты;
  • механическим. Обнаружение дефектов в результате прямого воздействия (например, простукивания стен) на участки сооружения. Такая технология позволяет оценить физико-химические свойства объекта в «полевых» условиях;
  • лабораторным. Проведение сложных исследований для получения максимально точных результатов. Экспертиза возможна на объекте (ультразвуковая, магнитная, инфракрасная дефектоскопия) и в лаборатории на изъятых образцах (например, арматуре для определения ее прочности). Непосредственно на объекте можно получить данные о качестве сварных швов, глубине трещин, толщине металлоконструкций. Метод является дорогостоящим и трудоемким;
  • комплексным. Для оценивания технического состояния объекта используются все методы. Возможно использование сверхточного компьютерного анализа.

Отдельно выделяется фотографирование — съемка объекта и его частей для дальнейшего изучения. Фото позволяют обнаружить детали, незаметные при визуальном осмотре.

Выбор методов оценки технического состояния зданий зависит от конкретного объекта. Использование оптимального способа исследования позволяет получить наиболее точный результат.

Узнать также

Стоимость обследования технического состояния здания

Похожие статьи

Требования к оформлению заключения эксперта, типичные ошибки
Заключение о проведении строительно-технической экспертизы — важное доказательство при судебных разбирательствах. Оформление документа регламентируется статей 25 Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»....
Негосударственная стройэкспертиза
Независимая строительная экспертиза требуется при разрешении спорных ситуаций между подрядчиком и заказчиком работ. Кроме того, экспертная проверка качества строительства и ремонта проводится в следующих ситуация...
Когда необходимо техническое обследование зданий?
Техническое обследование зданий — процедура, необходимая для определения текущего состояния сооружения. Она позволяет выявить наличие деформаций, трещин и иных повреждений, установить причину их появления и...

Читая этот сайт Вы даете согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close