Яндекс.Метрика

Строительная экспертиза

Строительный аудит

Судебная строительно- техническая экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций

Инженерное обследование зданий

Пожарно-техническая экспертиза

Геодезическое наблюдение за деформациями зданий

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

Тепловизионное обследование зданий

Приемка квартиры от Застройщика

Определение причины залива помещения

Лабораторные испытания и исследования изделий

Экспертиза проектно- сметной документации

Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений

Направления деятельности

Техническое состояние зданий и сооружений: способы обследования и методы оценки

05.08.2019
Рейтинг: 0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 Загрузка...


Оценка технического состояния зданий необходима для определения состояния строения в данный момент. Обследование проводят на этапе возведения объекта, перед реконструкцией, перепланировкой, капитальным ремонтом уже существующего сооружения, перед покупкой жилья и в ряде других случаев. После экспертизы выдается заключение о том, в каком техническом состоянии здание находится в текущие время. Документ может содержать рекомендации по устранению дефектов.

Как определяют техническое состояние здания?

Эксперты используют разные методы, чтобы оценить состояние объекта, а иногда целый комплекс мероприятий. Исследование может быть:

  • визуальным. Осмотр участков сооружения на предмет выявления дефектов (например, трещин и неровностей на стенах, коррозии на металлических элементах). Этот способ — самый простой из всех и позволяет оперативно получить информацию о состоянии здания. Метод используется комплексно с другими технологиями, потому что визуально нельзя обнаружить скрытые дефекты;
  • механическим. Обнаружение дефектов в результате прямого воздействия (например, простукивания стен) на участки сооружения. Такая технология позволяет оценить физико-химические свойства объекта в «полевых» условиях;
  • лабораторным. Проведение сложных исследований для получения максимально точных результатов. Экспертиза возможна на объекте (ультразвуковая, магнитная, инфракрасная дефектоскопия) и в лаборатории на изъятых образцах (например, арматуре для определения ее прочности). Непосредственно на объекте можно получить данные о качестве сварных швов, глубине трещин, толщине металлоконструкций. Метод является дорогостоящим и трудоемким;
  • комплексным. Для оценивания технического состояния объекта используются все методы. Возможно использование сверхточного компьютерного анализа.

Отдельно выделяется фотографирование — съемка объекта и его частей для дальнейшего изучения. Фото позволяют обнаружить детали, незаметные при визуальном осмотре.

Выбор методов оценки технического состояния зданий зависит от конкретного объекта. Использование оптимального способа исследования позволяет получить наиболее точный результат.

Узнать также

Стоимость обследования технического состояния здания — ссылка

Похожие статьи

В каких случая требуется проведение экспертизы?
Экспертиза зданий — это исследование объекта для определения качества проектных и строительно-монтажных работ, его текущего состояния или нанесенного ему вреда. Процедура может касаться как всего...
Судебная и внесудебная экспертизы: принципиальные отличия
Под судебной экспертизой понимается детальное изучение вопроса, поставленного в ходе разбирательств. Такое исследование требует специальных знаний. Его проведение может быть назначено судьей, следователем, судом или...
Когда нужна экспертиза квартиры?
Строительно-техническая экспертиза — комплекс мероприятий, проводимых с целью контроля соответствия выполненных работ установленным нормам и проектной документации. Процедура возможна как в отношении отдельных комнат (отделки,...

Читая этот сайт вы даете свое согласие на использование файлов Cookie и обработку пользовательских данных. В противном случае покиньте этот сайт. Читать полностью...

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close